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德州现房抵押贷款有什么优势？
1、利率相对较低,由于贷款人提供了现房作抵押,德州贷款机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予贷款人较低的利率；
2、现房贷款期限较长,用现房抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多贷款人的首选；
3、贷款额度较高,现房抵押贷款的额度最高可达现房评估值得八成,可以解决贷款人大额资金需求的困难；
4、适用房产抵押建筑装修贷款,自建房子教育贷款,拆迁安置房屋生活支出贷款,抵押集体住房周转贷款,自建房本经营贷款等审批率相对高；
5、德州能用他人现房作抵押（只要现房所有权人知悉并签有同意书）；
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抵押商住两用房产周转贷款,农村自建现房生活支出贷款,商住房屋经营贷款,拆迁安置住房创业贷款,按揭购房合同抵押创业贷款等需要什么条件?
1、借款人年龄在18周岁至55周岁之间,具有完全民事行为能力,有合法有效的身份证
2、居住在德州的借款人有稳定的经济收入和按时还款的能力,以及还款意愿;
3、借款人信用状况良好,无不良信用记录;
4、用于抵押的房产房龄一般不超过20年;
5、申请人具有德州抵押房产的所有权,可以提供房产大本.
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德州房子抵押借款,个人房产应急贷款,小产权房子应急贷款,抵押集体房屋应急贷款,抵押分期住宅助学贷款,经济适用房本助学贷款等所需要的材料：
1、借款人的有效身份证、户口簿、居住证、护照、驾驶证等,担保人需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等;
2、婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证,已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证）;
3、借款人的收入证明以及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4、德州抵押房子的产权证,第二住所证明(不是必须,但是有最好)
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